Konut ve iş yerleri için kira zam oranı belli oldu
Ağustos ayına ait enflasyon oranının Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yüzde 51,97 olarak açıklanmasıyla on iki aylık TÜFE yüzde 64,91 olarak gerçekleşti. Bu oran temel alınarak kira artış oranları da güncellendi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Ağustos ayı enflasyon verileriyle birlikte, ev ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı da netleşti. TÜFE’deki (2003=100) değişim, 2024 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 2,47, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 31,94, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 51,97 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 64,91 olarak gerçekleşti.
Bu verilere göre, Eylül ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, kiralarına yüzde 64,91 oranında zam yaparak ödeme yapacaklar. Geçtiğimiz ay bu oran yüzde 65,93 olarak belirlenmişti.
Eylül Ayı Kira Artışı İçin Örnek Hesaplama
Kira artışının uygulanacağı ay: Eylül 2024
Örnek kira tutarları:
10.000 TL- 16.491 TL
15.000 TL- 24.736 TL
20.000 TL- 32.982 TL
25.000 TL- 41.227 TL
30.000 TL- 49.473 TL
Kiralık ev fiyatlarındaki aşırı artışlar nedeniyle 2022 yılında yasal bir düzenleme getirilmiş ve mevcut kira sözleşmelerine en fazla yüzde 25 zam yapılabileceği kararlaştırılmıştı. Başlangıçta bir yıl süreyle uygulanması planlanan bu sınır, enflasyondaki yükseliş nedeniyle 2023 yılında da yürürlükte kalmaya devam etti.
Bu düzenleme, kira artışlarını sınırlamaya yönelik önemli bir adım olarak görülse de enflasyon oranlarındaki yükseliş, kira artış oranlarının yeniden belirlenmesini zorunlu kıldı. Eylül 2024 için belirlenen yüzde 64,91’lik artış oranı, kira artışlarının ciddi seviyelere ulaştığını gösteriyor.